建筑索赔通常包括以下几方面内容:
人工费:
包括完成合同之外的额外工作所花费的人工费用、由于非承包商责任的工效降低所增加的人工费用、法定的人工费增长以及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费等。
材料费:
包括由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费、由于客观原因材料价格大幅度上涨、由于非承包商责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用等。
施工机械使用费:
包括由于完成额外工作增加的机械使用费、非承包商责任工效降低增加的机械使用费、由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费等。
分包费用:
指分包商的索赔费,一般也包括人工、材料、机械使用费的索赔。
现场管理费:
包括承包商完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的现场管理费,如管理人员工资、办公、通讯、交通费等。
利息:
包括拖期付款的利息、由于工程变更和工程延期所增加投资的利息、索赔款的利息、错误扣款的利息等。
其他费用:
如总部管理费、利润损失等。
索赔的目的在于确保项目的合法权益得到保护,并为受影响方提供有力的补救措施。在提出索赔时,必须提供相关证据和文件以支持其合理性和必要性,并根据合同约定的索赔程序进行申请。
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